التقييم العقاري هو فن وعلم تقدير قيمة حقوق الملكية العقارية لأصل محدد وغرض محدد في وقت محدد ولمستخدمين محددين، مع الاخذ بالحسبان جميع خصائص وسمات العقار محل التقييم، وجميع العوامل الاقتصادية الأساسية للسوق، ويشمل ذلك جميع المصالح والحقوق الالتزامات المتعلقة بملكية العقارات بكل التحسينات المثبتة عليها بشكل دائم، والملحقات التابعة المرتبطة بها ومثال ذلك: الملك والتصرف في الملكية، والرهن ، والتأمين ، ونزع الملكية والارتفاق والانتفاع.
أغراض التقييم
1- النزاعات والتقاضي.
2- نزع الملكية.
3- المزادات.
4- الإرث وتوزيع التركة.
5- الزكاة والضرائب.
6- التقارير المالية.
7- تصفية الشراكة.
8- الادراج في سوق الأسهم.
9- البيع.
10- الشراء.
11- التأجير.
12- الاستثمار.
13- التأمين.
14- التمويل العقاري.
15- الرهن العقاري.
طلب تقييم عقاري
شروط الخدمة
1- هذه الاسعار تشمل أغراض (الارث، البيع، الشراء) عدا ذلك يتم عمل تسعيرة منفصلة من قبل مقدم الخدمة
2- هذه الاسعار للعقارات لا تزيد مساحتها 1200م ، عدا ذلك يتم عمل تسعيرة منفصلة من قبل مقدم الخدمة.
3- هذه الاسعار تشمل العقارات السكنية والتجارية فقط.
4- هذه الاسعار تشمل ضريبة القيمة المضافة
اسعار الخدمة
– ارض سكنية: 805 ريال
– شقة سكنية: 920 ريال
– فيلا سكنية وعمارة سكنية دورين: 920 ريال
– عمارة سكنية 3-5 أدوار: 1150 ريال
– ارض تجارية على شارع 30 فأقل: 1150
– ارض تجارية على شارع 40 فأكثر: 1610 ريال.
– عمارة تجارية دورين: 1350 ريال
– عمارة تجارية 3-5 أدوار: 1500 ريال
– مزرعة مساحتها 50 الف فأقل: 1725 ريال.
– مزرعة مساحتها من 50 الى 200 الف: 2300 ريال.
– فندق: 500م مكون من 4 أدوار فأقل: 2300 ريال.
النسب
مقدم الخدمة: 80% ، المام 20% (دلالي 40% من نسبة المام)